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市场消费

上周楼市成交平稳微降 一线城市环比上升

时间:2017-08-31 11:34:36  作者:卡卡  来源:房天下  查看:0  评论:0
内容摘要:上周楼市整体运行平稳,一线城市环比有所上升,二三线代表城市环比下降,同比来看,一线城市降幅显著高于二三线城市;一线城市中北京、广州成交面积和成交套数环比上周上升,上海、深圳上周成交面积和成交套数环比下降;二三线热点城市中,武汉、苏州、宁波等城市上周成交环比上升,重庆、青岛、南京等...

上周楼市整体运行平稳,一线城市环比有所上升,二三线代表城市环比下降,同比来看,一线城市降幅显著高于二三线城市;一线城市中北京、广州成交面积和成交套数环比上周上升,上海、深圳上周成交面积和成交套数环比下降;二三线热点城市中,武汉、苏州、宁波等城市上周成交环比上升,重庆、青岛、南京等城市上周成交环比下滑,成都、杭州、大连等城市成交整体趋稳。

上周楼市成交平稳微降   一线城市成交环比有所上升

据房天下数据监控中心统计,上周(8.21-8.27)重点监测的20个城市商品住宅共成交24645套,成交面积约为262.51万平方米。一线城市中,北京上周商品住宅成交300套,均价为57650元/平;广州上周商品住宅成交1490套,均价18304元/平;上海上周商品住宅成交680套,均价为50060元/平;深圳上周商品住宅成交398套,成交均价为54201元/平。

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监控的16个热点二三线城市中,武汉、苏州、宁波等城市上周(8.21-8.27)成交面积和成交套数环比前一周上涨,武汉上周商品住宅成交3705套,成交面积约为35.11万平方米;苏州上周商品住宅成交974套,成交面积约为11.55万平方米;宁波上周商品住宅成交1192套,成交面积约为14.69万平方米;重庆、青岛、南京上周成交下滑,上周重庆商品住宅成交3835套,成交面积约为36.83万平方米,青岛商品住宅成交2333套,成交面积约为22.85万平方米;南京商品住宅成交470套,成交面积约为5.31万平方米。

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热点城市成交概况

广州——上周广州一手住宅成交量1490套 环比上涨55.69%

据房天下数据监控中心统计显示,上周广州一手住宅成交量1490套,环比上涨55.69%,网签均价18304元/平,环比上涨21.07%,成交面积为168972平方米,成交金额为309284万元。上周中心区成交553套,环比涨143.61%,中心区各区成交方面,六区成交齐齐上涨,其中荔湾上周成交50套,涨幅居首;天河上周成交78套,上涨幅度仅次于荔湾区。

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苏州——上周苏州住宅市场成交1392套 环比上涨36.07%

8月第4周苏州楼市成交量稳中有升,据房天下数据监控中心统计数据显示,苏州市区住宅成交1392套,相较前周增长了369套,环比上涨36.07%;成交面积为16.12万平方米,相较前周增长了4.06万平方米,环比上涨33.63%。从区域成交来看,吴江区成交量首超吴中区成榜首 姑苏区成交量六大区垫底。

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南京——上周商品住宅成交542套 环比下跌33.98%

南京楼市上周共认购商品住宅891套,成交462套,与前一周认购553套、成交542套相比,认购量上涨61.12%,成交下跌14.76%。从上周的成交数据来看,从上周的成交数据来看,溧水以469套的成绩位列榜首,栖霞、六合均成交143套,并列第二。

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武汉——上周武汉商品住宅成交3705套 环比下降3.4%

据房天下数据监控中心统计,上周武汉市新建商品住宅成交3705套,环比下降3.4%,同比下降22.2%,成交面积约35.11万平方米。从上周武汉各区域商品住宅成交套数来看,硚口区成交956套居首;江岸区位居第二,商品住宅成交272套;蔡甸区本周成交表现良好,成交330套;江汉区上周成交量开始走低,新建商品住宅成交仅42套。

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